Gayrimenkul sektörü, durgun geçen 1.5 yılın ardından yeniden yükselişe geçiyor. Sektör, 2020'de 50 bini yabancıya olmak üzere 1.2 milyon satış hedefliyor. Yeni yılda gayrimenkul sektörünün beklentileri arasında tapu harcı ve KDV indirimi gibi teşviklerin sürmesi bekleniyor. Sektörün duayenlerinden Artaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya da, umutlu bir başlangıç arefesinde görüşlerini şu sözlerle paylaştı:
Gayrimenkul sektörü 2019 yılının ilk yarısını yüksek faiz oranları, yüzde 1'in üzerinde seyreden hatta 2 oranlarını bulan yüksek konut kredi faizleri ve kur dalgalanmalarının getirdiği bir yavaşlamayla geçirdi. Bu altı aylık süreçte inşaat maliyetlerinde oluşan artışın yanı sıra döviz kurlarındaki hareketliliğin yatırımcıları bekleme sürecine ittiğini gözlemledik. Yılın ikinci yarısına girerken hükümetimiz sektörü olumsuz etkileyen bu tablo karşısında bir dizi çalışmalara imza attı. Temmuz ayında yüksek faiz oranlarının indirilmesi ile başlayan ve ağustos ayında kamu bankalarının konut kredi faiz oranlarını yüzde 1'in altına çekmesi ile devam eden değişiklik konut piyasasını hareketlendirdi. Bu tablo sektör açısından oldukça memnun ediciydi. Son çeyrekle toparlanma sürecine giren inşaat ve gayrimenkul sektörünün 2019 yılını 1 milyonun üzerinde konut satışı ile tamamlayacağı aşikardır. Bu olumlu tablonun 2020 yılı içinde iyi bir başlangıç olacağını söyleyebiliriz.
Beklentiler pozitif yönlü
2020 yılının gerek ekonomimiz, gerekse inşaat sektörü açısından geride bıraktığımız yıla kıyasla çok daha aktif geçeceğine inanıyorum. Bu hareketlilik elbette konut satışlarına da yansıyacaktır. Sektörümüzün 2020 yılı ile birlikte gerek konut satışları, gerekse yeni projelerin hayata geçirilmesiyle eski parlak günlerini yakalayacağı kanaatindeyim.
Hedefler yakalanacak
Türkiye olarak 2023 vizyonu kapsamında koyulan hedeflere her geçen gün daha da yaklaşıyoruz. Ekonomi alanında ülkemizin son 10 yılına bakıldığında büyük bir yol kat edildiğini, önemli atılımlar ve büyüme oranları kaydedildiğini görüyoruz. Temsilcisi olduğumuz inşaat sektörü de yıllardır ülkenin lokomotif sektörü olarak büyümesini istikrarlı bir şekilde sürdürüyor. Bu süreçte devletimizin devasa yatırımları bir bir hayata geçti. Özel sektörde nitelikli projelere imza attı. Bu bağlamda sektör, ülke ekonomisine büyük katkı sağladı.
İnanıyorum ki; ülkemiz yakın bir gelecekte hem bulunduğumuz coğrafyadaki üstünlüğünü artıracak, hem de ekonomideki istikrarını sağlamlaştıracaktır.
İş dünyasının çekim merkezi
Vadistanbul; konutları, ofisleri, AVM'si ve günlük 100 bin kişiyi aşkın nüfusuyla Türkiye'nin uluslararası arenadaki vitrin projesi olarak konumlanıyor. Ayazağa'da İstanbul'un yeni iş ve çekim merkezi olarak konumlanan Vadistanbul, 300 bin metrekarelik konforlu ve prestijli ofis alanları ile iş dünyasının önemli adresi olarak gösteriliyor.
“Bu hayat işinize gelecek” sloganıyla yatırımın ve prestijli iş hayatının kesişme noktası olarak öne çıkan Vadistanbul; ofis, alışveriş caddesi, yeme- içme alanları, AVM, otel ve rezidanstan oluşuyor.
En iyi karma kullanımlı proje olarak öne çıkan Vadistanbul, 7/24 renkli ve canlı AVM'siyle dünya markalarını bir arada bulunduruyor. Toplam 300 bin metrekarelik konforlu ve prestijli ofis alanları ile Vadistanbul; SOCAR Türkiye, Alternatif Bank, TAV Havalimanları Holding, MNG Kargo, Evyap Holding, Kale Endüstri Holding gibi ülke ve dünya ekonomisine yön veren önemli şirketlerin genel merkezlerine de ev sahipliği yapıyor. Şehrin yeni buluşma ve sosyalleşme merkezi haline gelen Vadistanbul, orman manzarasına hakim kafe ve restoranları ile ziyaretçilerine doğanın içerisinde keyifli bir yaşam sunuyor.
Vadistanbul'da, 1.915 konut, 103 bin metrekare kiralanabilir alana sahip alışveriş merkezi, 760 metre uzunluğundaki cadde üzerinde yer alan mağazaları, restoranlar, 300 bin metrekare ofis alanı ile 25.500 metrekare toplam alana sahip 5 yıldızlı otel ve rezidans bulunuyor.
Proje genelindeki tüm doluluğun sağlanmasıyla birlikte Vadistanbul'da 30.000 kişinin çalıştığı ve günlük 100.000 kişiyi aşkın nüfusuyla yeni bir kent oluşturuldu. Türkiye'nin ilk özel Havaray'ı Vadistanbul projesi dahilinde Artaş İnşaat, Evyap ve İnvest İnşaat'ın 15,5 milyon Euro'luk yatırımıyla hayat buldu. Kendi içinde bir kent olarak geliştirilen Vadistanbul, Havaray ile şehrin Metro ağına Seyrantepe durağından bağlanıyor.
