İstanbul'da konut fiyatları %28 arttı
İstanbul'da satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 28 oranında artarken, kiralık konut fiyatları da yüzde 29 oranında yükseldi.
Oluşturma Tarihi: 2017-08-05 17:40:08
Güncelleme Tarihi: 2017-08-05 17:40:08
İstanbul'da konut, her geçen gün daha fazla değerleniyor. Hurriyetemlak verilerine göre; geçtiğimiz yılın aynı döneminde İstanbul'dan ev alan bir kişi, metrekaresine 2.586 TL öderken, bu rakam şu an 3.200 TL'ye kadar çıktı. Bu durumda geçtiğimiz yıla göre bir evin metrekaresine tam 614 TL daha fazla ödüyoruz.
İstanbul'da satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 28 oranında artarken, kiralık konut fiyatları da buna dengeli olarak yüzde 29 oranında artış gösterdi. Kiralık evlerin metrekaresi ise 20 TL'ye kadar çıktı. Amortisman süresinin 13 yıl olarak belirlendiği İstanbul'un en değerli semtlerinde ise fiyatlar dudak uçuklatıyor. Bebek'te satılık konutların metrekare ortalaması 21.162 TL'ye kadar yükselirken; Yeniköy'de 17.739 TL, Etiler'de 15.559 TL, Emirgan'da 13.789 TL, İstinye'de ise 13.651 TL oldu.
İstanbul ilçeleri satılık konut ortalama metrekare fiyatları
İlçe
Kasım 2014 (TL)
12 aylık ortalama (TL)
Yıllık değişim (%)
Adalar
4.205
4.067
Arnavutköy
1.500
1.483
14
Ataşehir
4.737
4.017
46
Avcılar
1.867
1.675
27
Bağcılar
2.401
2.054
42
Bahçelievler
2.278
2.051
21
Bakırköy
6.075
5.592
20
Başakşehir
2.534
2.418
8
Bayrampaşa
2.462
2.372
16
Beşiktaş
11.423
10.531
29
Beykoz
6.617
5.765
28
Beylikdüzü
1.850
1.675
20
Beyoğlu
6.143
5.422
13
Büyükçekmece
2.192
1.952
23
Çekmeköy
2.137
2.022
18
Esenler
1.909
1.906
5
Esenyurt
1.500
1.317
25
Eyüp
3.511
2.747
39
Fatih
3.200
2.891
32
Gaziosmanpaşa
1.929
1.800
18
Güngören
2.274
2.034
32
Kadıköy
6.364
5.631
35
Kağıthane
2.611
2.300
26
Kartal
2.421
2.256
15
Küçükçekmece
2.857
2.586
24
Maltepe
2.944
2.644
26
Pendik
2.268
1.974
35
Sancaktepe
2.056
1.860
23
Sarıyer
8.181
7.652
23
Silivri
1.629
1.238
41
Sultanbeyli
2.434
2.364
Sultangazi
1.812
1.688
21
Şile
2.143
1.963
19
Şişli
5.091
4.729
14
Tuzla
2.455
2.125
32
Ümraniye
2.667
2.388
25
Üsküdar
3.438
3.062
26
Zeytinburnu
2.842
2.633
25
İstanbul
3.200
2.848
28