Geçen yıl satılık konut fiyatları cephesinden şaşırtan veriler yansıdı. Antalya Serik yüzde 48 artışla liste başında yer aldı. Serik'i yüzde 47 ile Antalya Kemer, yüzde 36 ile Finike ve 22 ile Bursa Gemlik takip etti. Altyapı ve ulaşım yatırımlarının hız kazandığı İzmir'de yüzde 14'lük artış gözlenirken, İstanbul'un en gözde iki ilçesi yüzde 12'lık farkla Başakşehir ile Beşiktaş oldu. Türkiye genelinde metrekare ortalama fiyatı bin 686 lira olarak hesaplanırken, ülke genelinde ortalama amortisman süresi 19.6 yıl olarak hesaplandı.

Antalya fark attı

Yükseliş eğiliminin en fazla görüldüğü Antalya'da; Serik, Kemer, Finike ve Kepez ilçeleri emlak yatırımcısına en çok kazandıran ilçelerin başında geldi.

Ankara'da ise yüzde 5 ile Pursaklar ve yüzde 3 ile Polatlı öne çıktı. İstanbul'da bir yıllık sürede satılık konut fiyatı en çok artış gösteren ilçe yüzde 12'yle Beşiktaş ve Başakşehir oldu. Bu ilçeleri, yüzde 11 yükselişle Sancaktepe ve yüzde 10 yükselişle Sultanbeyli izledi.

İzmir'in yıldızı parlıyor

Fiyatların çıkış gösterdiği bir diğer il ise İzmir oldu. İl genelinde satılık konut fiyatının en çok artış gösterdiği ilçeler yüzde 14 ile Karaburun, yüzde 6 ile Foça olurken, Çeşme'de gerileme gözlendi.

Gayrimenkul uzmanlarına göre Anadolu'daki konut fiyatlarında yaşanan yükseliş bu yıl da devam edecek. Faiz oranlarındaki gerilemenin yanı sıra yabancı yatırımcıların İstanbul dışına olan ilgisi de süreci olumlu etkileyecek.

İstanbul göz ardı edilmemeli

Konut üretiminin lokomotif şehri İstanbul'da şantiyelerin yeniden işlemeye başlamasıyla 2020 yılı satış grafiğinde bazı ilçelerin öne çıkması bekleniyor.

İstanbul'da en fazla proje Kadıköy ilçesinde yer alırken; Kadıköy'ü, Esenyurt, Pendik, Beylikdüzü ve Kartal takip ediyor. Uzmanlar, 2020'nin ikinci yarısında özellikle bu ilçelerde belirgin bir hareketlenmenin yaşanabileceğini kaydediyor.

2019'da öne çıkan 10 il ve ilçe

Şehir                           Değişim oranı

Antalya Serik              48

Antalya Kemer            47

Antalya Finike             36

Bursa Gemlik              22

Antalya Konyaaltı        15

Bursa İnegöl                14

İzmir Karaburun           14

İstanbul Beşiktaş         12

İstanbul Başakşehir     12

İstanbul Sancaktepe    11