İstanbul İstatistik Ofisi İstanbul Ekonomi Bülteni - Konut Piyasası, Kasım 2020 raporunu yayımladı.

Yayımlanan rapora göre İstanbul'da Ekim ayında konut satış rakamları hem bir önceki aya oranla hem de 2019 yılının Ekim ayına oranla düşüş gösterdi.

Açıklanan rakamlara göre İstanbul'da Ekim ayında 6 bin 401 adet sıfır konut ve 15 bin 869 adet ikinci el konut olmak üzere toplam 22 bin 270 adet konut satışı yapıldı. Bir önceki aya oranla İstanbul'da konut satış rakamı yüzde 12,3 oranında azalırken bir önceki yılın aynı dönemine oranla yaşanan düşüş yüzde 8,9 olarak gerçekleşti.

Sözkonusu verilere göre ekim ayında İstanbul'da en çok konut satılan ilçe 3 bin 181 konutun el değiştirdiği Esenyurt ilçesi oldu. Bu ilçeyi sırası ile bin 168 adet konutun satıldığı Beylikdüzü ilçesi, bin 123 adet konutun satıldığı Başakşehir ilçesi, bin 73 adet konut satışının yapıldığı Pendik ilçesi, 912 adet konut satışının yapıldığı Kadıköy ilçesi ve 862 konut satışının yapıldığı Ümraniye ilçesi takip etti.Ekim ayında en az konut satışı yapılan ilçe ise sadece 62 konutun el değiştirdiği Beykoz oldu.

Emlak sektörü salgın sürecinde ciddi dalgalanmalar yaşadı.

Pandeminin görece hafif seyrettiği yaz aylarında düşük faizlerin ve yapılan kampanyaların yanında birikmiş talebin de etkisiyle konut satışlarında rekorlar kırıldı.

TÜİK tarafından açıklanan verilere göre Temmuz ayında Türkiye genelinde konut satış rakamı 229 bin 357 olurken bir önceki yılın aynı ayına göre %124,3 artış gösterdi. Sonbahara girilirken salgının yarattığı belirsizlik ve ticari faaliyetlerdeki daralmayla birlikte satış rakamlarında düşüş gözlemlendi.

Son açıklanan Ekim ayı rakamlarında da bu trendin devam ettiği görülüyor. TÜİK Ekim ayı verilerine göre Türkiye genelinde konut satış rakamı 119 bin 574 olurken bir önceki yılın aynı ayına göre %16,3 düşüş gösterdi. Son yapılan faiz artışıyla birlikte kredi faizlerinin yükselmesi sonucu kısa vadede satış rakamlarındaki düşüş eğiliminin sürmesi muhtemel.