2024 yılına ilişkin kira gelirlerinin beyan süresi, Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından 7 Nisan 2025 tarihine kadar uzatıldı. Normal şartlarda 1 Mart - 2 Nisan arasında verilmesi gereken beyannameler için süre 5 gün uzatıldı.
Gelir İdaresi Başkanlığı, yaptığı açıklamada kira geliri elde eden vatandaşların gib.gov.tr üzerinden beyanname verebileceklerini, ödeme işlemlerinin de Dijital Vergi Dairesi üzerinden veya anlaşmalı bankalar aracılığıyla yapılabileceğini duyurdu.
KİMLER KİRA BEYANNAMESİ VERMEK ZORUNDA?
-
2024 yılı içinde konut kira geliri 33 bin TL'yi aşanlar ve
-
İşyeri kira geliri 230 bin TL'yi aşanlar,
Gelir Vergisi beyannamesi vermekle yükümlü. Bu sınırların altında kalan konut ve işyeri kira gelirleri için beyanname zorunluluğu bulunmuyor.
Eğer birden fazla kişi aynı gayrimenkule ortaksa, her ortak kendi hissesine düşen gelir oranında ayrı ayrı beyanname verecek.
GELİR VERGİSİ NASIL VE NE ZAMAN ÖDENECEK?
Kira beyannamesi sonrası tahakkuk eden Gelir Vergisi, iki eşit taksitte ödenecek:
-
1. taksit: Nisan ayı içinde (en geç 2 Nisan),
-
2. taksit: 31 Temmuz'a kadar.
Vergi ödeme yöntemleri:
-
Dijital Vergi Dairesi (dijital.gib.gov.tr),
-
Anlaşmalı bankalar üzerinden banka/kredi kartı,
-
Vergi dairesi vezneleri,
-
PTT şubeleri,
-
Yurt dışından banka kartı ile online ödeme.
KİRA BEYANNAMESİ NEREDEN VERİLECEK?
Beyanname vermek isteyenler şu yollarla başvuru yapabiliyor:
-
Gelir İdaresi Başkanlığı'nın www.gib.gov.tr adresinden Hazır Beyan Sistemi aracılığıyla,
-
Dijital Vergi Dairesi'ne giriş yaparak,
-
e-Devlet şifresiyle sisteme erişim sağlayarak,
-
Hazır Beyan mobil uygulaması üzerinden mobil cihazlarla.
YURT DIŞINDA YAŞAYANLAR İÇİN KİRA BEYANNAMESİ
Yurt dışında ikamet eden ancak Türkiye'de gayrimenkulü bulunan ve buradan kira geliri elde eden kişiler “dar mükellef” sayılıyor. Bu kişiler:
-
Dış temsilciliklerden e-Devlet şifresi alabilir,
-
Hazır Beyan Sistemi ya da mobil uygulama ile beyanname verebilir,
-
Mavi kartlılar ve yabancı kimlik numarası sahibi kişiler de bu sistemden faydalanabilir.