Konut fiyat endeksi haziranda yüzde 12,7 arttı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) 2017 Haziran dönemi konut fiyat endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Buna göre; Türkiye'de Konut Fiyat Endeksi, Haziran ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 12.7, aylık düzlemde ise yüzde 0.98'lik bir artış gösterdi. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar haziranda 2 bin 27 liraya yükseldi. Bir önceki ay birim fiyatlar 2 bin 7 lira seviyesindeydi.

Türkiye'de yeni konut fiyatlarının yıllık yüzde 11.45, aylık ise yüzde 0.94 arttığını gösterirken, İstanbul'daki konutlar için bu rakamlar sırasıyla yüzde 10.5 ve yüzde 0.34 artış yönünde geldi. Yeni Olmayan Konutlar Fiyat Endeksi (YOKFE) ise Haziran'da bir önceki aya göre yüzde 0,88 artarak 239,09'a yükseldi. YOKFE, Haziran'da geçen yılın aynı ayına göre yüzde 12,87 arttı.

Türkiye'deki konutların gözlemlenebilen özelliklerinin zaman içinde kontrol edilerek, kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan HKFE (2010=100), Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 0,76 artarak 207,33 seviyesinde gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 10,80 artan HKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 0,09 azalış gösterdi. Üç büyük ilin hedonik konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2017 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla 0,17, 0,43 ve 1,98 artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 8,41, 9,08 ve 17,99 arttı.

Haziran ayına ilişkin 26 düzey bazındaki hedonik konut fiyat endekslerinin yıllık yüzde değişimleri incelendiğinde, HKFE'deki en yüksek yıllık değişim yüzde 19,40 ile TR41 (Bursa, Eskişehir, Bilecik) düzeyinde kaydedilirken, en düşük yıllık değişim ise yüzde 1,77 ile TRC3 (Batman, Mardin, Siirt, Şırnak) düzeyinde gerçekleşti.