‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi' Ekim 2020 sonuçları açıklandı. Endekse göre ekim ayında fiyatlar, bir önceki aya göre yüzde 0.25, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 8.23 oranında arttı. Konut alımında banka kredisi kullanımının yaklaşık 6 puan düşerek 20.31 oranına gerilediği ekim ayında, markalı konutlardaki stok erime hızı da yüzde 7.46 seviyesinde gerçekleşti.
Kamuoyunda 'markalı projeler' olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen 'REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi' sonuçlarına göre; ekim ayında, bir önceki aya göre yüzde 0.25, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 8.23 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 102.5 oranında nominal artış gerçekleşti.
1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1'de artış
Yeni Konut Fiyat Endeksi'nde, ekim ayında bir önceki aya göre 1+1 konut tipinde %0.42, 2+1 konut tipinde %0.21, 3+1 konut tipinde %0.15 ve 4+1 konut tipinde %0.18 oranında nominal artış yaşandı.
Yabancıya satış oranı yüzde 7.90
Ekim ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %7.90'lık (son 6 aylık ortalama %6) kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlendi. Bu satışlarda %41.98 oranında 2+1 özellikteki konutlar tercih edildi.
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, ekim ayında peşinat kullanım oranı %49.87, banka kredisi kullanım oranı %20.31 ve senet kullanım oranı %29.82 olarak gerçekleşti. Eylül ayında peşinat kullanımı %48.17, banka kredisi kullanımı %26.35, senet kullanımı %25.48 olarak gerçekleşmişti.
Ekim ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazında %7.46 oranında erime gözlendi. Eylül ayında stok erime hızı %7.77 oranında gerçekleşmişti.
Ekim ayında satışı gerçekleştirilen markalı konutların %45.60'ı bitmiş konut stoklarından, %54.40'ı bitmemiş konut stoklarından oluştu. Eylül ayında ise satışların %44.50'si bitmiş, %55.50'si bitmemiş konut stoklarından oluşmuştu.
