Konut sektörü, 2024 yılında %20,6'lık bir artışla 1 milyon 478 bin 25 satış gerçekleştirdi. Özellikle yılın son çeyreğinde hızlanan satışlar, 2025 yılı için umut veriyor.
SEKTÖR FAİZ İNDİRİMLERİNE ODAKLANDI
Sektörde hareketliliğin artması için kredi faiz oranlarının düşmesi büyük önem taşıyor. Merkez Bankası'nın faiz indirim adımlarıyla kredi oranlarının gerilemesi bekleniyor. AS Yatırım Geliştirme ve Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Haluk Sert, "Bu sene düşmeye başlayan faiz oranları ve enflasyonun kontrol altına alınmasıyla sektörün daha da canlanacağını öngörüyoruz" dedi.
KREDİ KAMPANYALARI GÜNDEMDE
Bankaların kredileri açmasıyla yılın ikinci yarısından itibaren satışlarda ivmelenme bekleniyor. Sektörde konuşulan kredilere yönelik kampanya hazırlıklarına da değinen Sert, "Krediyle ilgili bir şey çıkacak bu ay, mart gibi... 1,99 oran konuşuluyor ancak %1'in altına çekmeye çalışıyorlar" diye konuştu. Konut sektöründe maliyet artışlarına da işaret eden Sert, sosyal konut üretimi için kamunun arsa üretmesi gerektiğini ifade etti.
KENTSEL DÖNÜŞÜM ÖNCELİK KAZANIYOR
Kentsel dönüşümün İstanbul için önemine de değinen Sert, "Biz gerekirse iş hacmimizin %100'ünü kentsel dönüşüme ayıracağız. Geliştirdiğimiz projelerde depreme karşı güvenliğe önem veriyoruz. Hastane güvenliğinde konut üretmek için çalışıyoruz" dedi. Sert, kentsel dönüşüme odaklanılması gerektiğini belirterek, "İstanbul'da dönüşmesi gereken 600 bin konut bulunuyor. Dönüşüme ihtiyacı olan konutlardaki insanların oturması gereken yeni yerlere, dönüşen binalarda da satılan daireler için de yeni finansmana ihtiyaç var" şeklinde konuştu.
5,5 MİLYAR LİRALIK YATIRIM PLANI
"Kendi öz sermayemizle, kendi arsalarımızda proje geliştirmeyi tercih ediyoruz" diyen Sert, 4 konut projesine yaklaşık 5,5 milyar TL yatırım yapacaklarını söyledi. Bu projeleri şöyle açıkladı: "Şubat ayında 500 milyon TL yatırımla Uskumruköy'de 20 adet villa projesi, Haziran'da ise 350 milyon TL yatırımla Çubuklu'da 100 dairelik yeni bir proje çıkıyoruz. Üçüncü projemiz 1,5 milyar TL yatırımla Riva'da, 186 villadan oluşacak ve bu projeyi de ağustos gibi duyuracağız. Basın Ekspres'te devam eden AS Concept projemiz ise 3 milyar TL yatırımla değerine sahip."
