Emlak Konut ile GYODER'in Fetullahçı Terör Örgütü'nün (FETÖ) darbe girişimi sonrası ekonominin çarklarının dönmesi ve inşaat sektörünün canlılığını koruması amacıyla başlattığı seferberliğin ardından Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ve Başbakan Binali Yıldırım'ın konut kredilerinde faizin düşürülmesi yönünde yaptığı çağrılar da meyvesini veriyor.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasının (TCMB) Şubat 2016'dan itibaren üst üste 7 ay marjinal fonlama oranını (faiz koridorunun üst bandı) 250 baz puan indirerek yüzde 10,75'ten 8,25'e çekmesi, bankaların fon maliyetlerinin düşmesine yardımcı oldu.
Haziranda aylık yüzde 1,20 seviyesinde olan konut kredi faiz oranları, çağrılar, kampanyalar ve Merkez Bankasının faiz indirimlerinin ardından, kamu bankaları öncülüğünde yüzde 1'in altına çekildi. Böylece faiz oranlarının yüksekliği nedeniyle konut talebini öteleyen tüketiciler, faiz indirimini fırsat bilerek bankalardan 3. çeyrekte 3 milyar lira civarında konut kredisi kullandı.
3. çeyrekte kullandırılan yaklaşık 3 milyar liralık konut kredisinin 563,6 milyon lirası İstanbul'da, 276,2 milyon lirası Ankara'da, 178,6 milyon lirası İzmir'de ve 125,6 milyar lirası Adana'da verildi.
Türkiye'de bu yılın temmuz-eylül dönemindeki konut satışı geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 1,3 artışla 301 bin 535'ten 305 bin 12 adete ulaştı.
Taşıt kredi stoku azaldı
Taşıt kredisi faiz oranlarındaki düşüşün sınırlı kalması ise kredi talebine olumsuz yansıdı. Taşıt kredisi faiz oranları aylık bazda haziranda ortalama yüzde 1,30 seviyesinde iken, temmuz ve ağustos aylarında yatay seyretmesinin ardından eylül ayında ise yüzde 1,25'e geriledi.
Haziran sonu itibarıyla bankacılık sektörünün kullandırdığı toplam taşıt kredi miktarı 6 milyar 435 milyon lira düzeyinde bulunurken, eylül sonu itibarıyla kredi miktarı 6 milyar 304 milyar liraya geriledi. Böylece 3 . çeyrekte taşıt kredi stokunda 130 milyon lira civarında bir düşüş yaşandığı görüldü.
Kullandırılan taşıt kredilerinin il bazında dağılımı incelendiğinde İstanbul'un 2,2 milyar lira ile (yüzde 34,5) en fazla paya ait olduğu gözlendi. Bu ili 558,7 milyon lira ile (yüzde 8,8) Ankara, 389,1 milyon lira ile (yüzde 6,1) İzmir ve 264,1 milyon lira ile (yüzde 4,1) Bursa takip etti.