Merkez Bankası'ndan gelen peş peşe faiz indirimi bankadan kredi çekmek isteyen vatandaşları sevindirdi. Faizlerin tek hanelere kadar geldiği şu dönemde vatandaşlar ev sahibi olmak için bankaya gittiklerinde bankalardaki yüksek faiz oranlarıyla ve bankaların konut kredi vermemesinden şikayet ediyor. Yeni kampanya dahilinde konut kredileri yüzde 0.69 oranına kadar geriledi. Evi olmayan vatandaşlarımızın ikinci el konutlar için yapılan bu kampanya büyük ilgi gördü.
MB faizi indirince banka kredi faizleri düşer mi?
Merkez Bankası'nın faiz indirimine devam edeceği beklentisi piyasalarda hakim. Cumhurbaşkanı Erdoğan da Ocak ayında yaptığı açıklamada faizlerin inmeye devam edeceğini belirtmişti. Şubat ayı PPK Toplantısı'ndan ise yeni bir faiz indirimi çıkması bekleniyor. JP Morgan ve Morgan Stanley TCMB'den 100 baz puanlık faiz indirimi beklendiğini belirtmişti. Reuters'ın anketine göre ise Merkez Bankası Şubat ayında politika faizinin 50 baz puan indireibilir. Yaşanan süreçte ev kredisi, taşıt (araç) kredisi ve ihtiyaç kredisi çekmek iseyenler kredi faiz oranlarının düşüp düşmeyeceğini merak ediyor. Merkez Bankası'ndan gelen faiz indiriminin yakın bir zamanda kredi faizlerine yansıması beklenmiyor. Özellikle şu anda konut kredilerine erişimde ciddi sıkıntılar yaşandığı gelen bilgiler arasında.
Banka kredi faizleri ne zaman düşer?
Banka kredi faizlerinin düşemsesi için öncelike piyasanın mevcut faiz oranlarına alışması gerekiyor. Ülkemizde Merkez Bankası faizleri aşağı çekmesinin ardından piyasanın bu faiz oranlarına uyum sağlaması gerekiyor.
2023 Şubat güncel konut kredisi
Yapı Kredi %2,79
VakıfBank %1,29
Ziraat Bankası %1,29
ICBC %2,39
Akbank %1,99 1 Ay
QNB Finanasbank %2,28 3
Halkbank %1,20
HSCB %1,99
İşbankası %1,98
Garanti %1,99 Ay
2023 Şubat güncel taşıt kredisi
QNB Finansbank %2,97
DenizBank %2,75
HSBC %3,10
Yapı Kredi %2,07 - %2,49
VakıfBank %1,59
ING %1,74 - %2,19
Halkbank %1,63 - %1,65
Vakıf Katılım %1,59 - %1,89
Ziraat Bankası %1,59
Ziraat Katılım %1,89
İş Bankası %1,89 - %1,99
Garanti BBVA %2,04 - %2,49
Akbank %1,89
Para Politikası Kurulu nedir?
Para Politikası Kurulu, Başkanın başkanlığı altında, Başkan Yardımcıları, Banka Meclisince üyeleri arasından seçilecek bir üye ve Başkanın önerisi üzerine Cumhurbaşkanı onayı ile atanacak bir üyeden oluşur. Hazine ve Maliye Bakan Yardımcısı veya Bakanın belirleyeceği bir birim amiri toplantılara oy hakkı olmaksızın katılabilir. Başkanlık, Başkan Yardımcılığı ve Banka Meclisi üyeliği görevi sona erenlerin Para Politikası Kurulu üyeliği de sona erer.
Atanacak üyenin para politikası konusunda çalışmalarının bulunması ve ekonomi, işletme, bankacılık ve finans alanlarından birinde akademik unvana sahip, görevi ile ilgili alanda en az 10 yıl çalışmış, yeterli bilgi ve tecrübeye sahip olması gerekir.
Para Politikası Kurulu;
a) Fiyat istikrarını sağlamak amacıyla para politikası ilke ve stratejilerinin belirlenmesi,
b) Para politikası stratejisi çerçevesinde Hükümetle birlikte enflasyon hedefinin belirlenmesi,
c) Para politikası hedefleri ve uygulamaları konusunda belirli dönemler itibarıyla raporlar hazırlayarak Hükümetin ve belirleyeceği esaslar doğrultusunda kamuoyunun bilgilendirilmesi,
d) Hükümetle birlikte Türk Lirasının iç ve dış değerini korumak için gerekli tedbirlerin alınması ve yabancı paralar ile altın karşısındaki muadeletini tespit etmeye yönelik kur rejiminin belirlenmesi,
ile görevli ve yetkilidir.
Para Politikası Kurulu kararları, Başkan (Guvernör) tarafından yürütülür ve Banka Meclisinin bilgisine sunulur.
Faiz nedir?
Faiz, ekonomi biliminde iki anlamda kullanılmaktadır. Birinci anlamda faiz, bir borç anlaşmasının satışı sonucu elde edilen gelir oranıdır. İkinci anlamda ise üretim amaçlı girdi olarak kullanılan sermayenin gelir oranıdır. Bu iki anlam iktisadi açıdan birbirlerinden farklı değillerdir ve iktisatçılar tarafından faiz olarak nitelendirilirler.
Faiz oranı, nominal ve reel olmak üzere ikiye ayrılabilir. Nominal oran, bankalar gibi organizasyon ve kurumlar tarafından açıklanan faiz oranıdır. Reel faiz oranı ise enflasyona göre düzeltilmiş faiz oranıdır ve nominal orandan enflasyon oranının çıkarılması ile bulunur.
