Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İstanbul'da güvenli yaşam alanları oluşturmak için başlattığı Yarısı Bizden kampanyasıyla ilgili detayları 15 başlıkta açıkladı. Bu kampanya, hem bireysel konut yenileme desteği hem de TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle büyük dönüşüm projeleri için çeşitli mali destekler sunuyor. Şimdiye kadar yapılan ödemelerle 2.4 milyar TL'lik katkı sağlanan bu kampanyanın tüm detayları ve vatandaşların nasıl başvuru yapabileceği de netleşti.
BAŞVURU SÜRECİ VE ŞARTLAR
Bakanlık, İstanbul'daki 39 ilçeyi kapsayan bu kampanyada, ilk olarak 26 Nisan - 2 Haziran 2023 tarihleri arasında başvuruları topladı. Bu süreçte, e-Devlet aracılığıyla 106 bin 225 bina ve 1 milyon 225 bin 63 bağımsız bölüme başvuru alındı. Kampanyanın yeni dönemini 9 Ağustos'ta başlatarak, artık süre kısıtlaması olmaksızın başvuruların devam edeceğini duyurdu. Bakan Murat Kurum ise 11 Ekim'de, büyük dönüşüm projelerinde tam uzlaşma sağlandığında Bakanlığın devreye girebileceğini belirtti.
KONUT VE İŞ YERLERİ İÇİN MALİ DESTEKLER
Hak Sahiplerine Sağlanan Destekler
Kampanya kapsamında, hak sahibinin bir konutu için 700 bin TL hibe ve 700 bin TL kredi desteği veriliyor. Diğer konutlar içinse 1 milyon 400 bin TL kredi imkânı sağlanıyor. Aynı şekilde, hak sahibinin bir dükkanı için 350 bin TL hibe ve 350 bin TL kredi desteği sunulurken, ek dükkanlar için 700 bin TL kredi sağlanıyor. Bu destekten yararlanan hak sahipleri, evlerini yüklenici firmalarla yeniden inşa etme fırsatına sahip.
TOKİ VE EMLAK KONUT İLE BÜYÜK DÖNÜŞÜM DESTEĞİ
Alan Bazlı Dönüşümde Uygun Koşullar
TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle yürütülen büyük dönüşüm projelerinde, vatandaşa 700 bin TL'lik hibe desteği veriliyor. İnşaat maliyetinden düşülen bu hibe sonrası, kalan borç ise uzun vadeli ve uygun koşullarda taksitlendiriliyor. Bu tür dönüşüm projelerinde, vatandaşlar için uygun ödeme planlarıyla inşaat desteği sağlanıyor.
KİMLER BAŞVURABİLİR?
İstanbul'daki riskli yapı sahiplerinin tümü, bu kampanyaya başvurabilir. Kat irtifakı kurulduktan sonra ilçe belediyesine başvuru yapılması yeterlidir. Ayrıca, Bakanlıkça belirlenen günlerde hak sahipleriyle hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanmaktadır.
HİBE VE KREDİ ÖDEMELERİ NASIL YAPILIYOR?
Hak sahiplerinin desteklerden yararlanması durumunda, ödemeler aşamalı olarak gerçekleşiyor. İş başladığında %30, taşıyıcı sistem tamamlandığında %30, sıva aşamasında %30 ve yapı kullanım izin belgesi alındığında %10 ödeme yapılır. Ayrıca, kredi ödemeleri ise yapı ruhsatı alındıktan iki yıl sonra başlamakta olup, 10 yıla kadar vade imkanı sunuluyor. İlk yıl için faiz alınmazken, sonraki yıllarda TÜFE oranının yarısı kadar güncelleme yapılır.
TAHLİYE VE TAŞINMA DESTEĞİ
Hak sahiplerine 100 bin TL tahliye desteği sağlanmakta olup, bu destek kiracılar için de geçerlidir. Kiracı konumundaki fertlere veya ev sahiplerine taşınma yardımı yapılır.
Sıkça Sorulan Sorular ve Cevaplar
-
Kimler faydalanabilir?
İstanbul'un 39 ilçesinde riskli yapı sahiplerinin tümü başvurabilir. -
Proje ön şartları nelerdir?
Yeni yapılar, eski yapının bir buçuk katı büyüklüğünü geçmemelidir. -
Ev/iş yerimin riskli olup olmadığını nasıl öğrenebilirim?
Bakanlığa bağlı lisanslı kuruluşlardan karot örneği aldırarak öğrenebilirsiniz. -
Yarısı Bizden'e nasıl başvuru yapılır?
E-Devlet başvurusu gerekmeksizin kat irtifakı sonrasında ilçe belediyesine müracaat edilir. -
TOKİ ve Emlak Konut inşaat desteği veriyor mu?
Alan bazlı dönüşüm projelerinde tam uzlaşma sağlanması halinde TOKİ ve Emlak Konut desteği sağlanır. -
Alan bazlı dönüşümde hangi kolaylıklar sağlanır?
700 bin TL'lik hibe desteği ve uygun taksitlendirme imkanları verilir.
